btw @Christofxxx81 Wenn sich das bei den Damen weiter "durchsetzt", dann wird Vieles einfacher! Verlangt sie Geld, dann ist es eben nur Spass und sie will sonst nix weiter, außer ... Verlangt sie dagegen keines, dann könnte mehr dahinter stecken! Ich hätte gewünscht, in meiner Jugend wäre das so einfach gewesen!
Lage Das kann ich SO nicht bestätigen. Habe gerade in 3 Tagen 4 Clubs hinter mir (Freude+HG Dorsten 1. Tag, 2.Tag Schüttorf, 3. Tag PS Dortmund). Einiges Gehörtes war bemerkenswert. Offensichtlich sind gewisse Grenzen des hiesigen Marktes erreicht. Nicht ganz unwichtig für das Planspiel. Ich will mich aber explizit NICHT auf eigene Erkenntnisse verlassen! Vielleicht kommen wir ja weiter, wenn wir die Situation erstmal korrekt analysieren!
ein Beobachter Der Markt wird sich neu sortieren, mit dem Tick hin zu Gunsten des Freiers, meine Prognose. Am 1.Mai 2011 gillt die volle Freizügigkeit (Arbeitsmarkt) für Polen Ungarn Litauen Estland Lettland Slowakei Slowenien Tsch.Republik Malta Zypern Es sind schon viele SWs hier, aber der Papierkram wird entscheidend vereinfacht. Mehr Konkurrenz belebt i.d.R. das Geschäft zu Gunsten der Verbraucher, es sei denn z.B. Kartellabsprachen. Die SWs werden im Durchschnitt nicht mehr verdienen, eher konstant bis weniger. Der Berufswunsch SW nimmt zu, sei es das schnelle Geld - welches lockt oder aus Verzweifelung, deshalb auch Wunsch in Kursivschrift. Die Margen der Betreiber werden aber nicht bröckeln, die sich im Markt halten können. Die Führung "Zuckerbrot & Peitsche" wird ausgeklügelter. Es geht sowieso in die Richtung - Billig oder Luxus - dazwischen dünnt es aus. Es gibt Betreiber, die sowohl das Sauna-Club als auch LH-Konzept umsetzen. Beide Segmente können Kohle abschmeißen, es kommt also auf das WIE an. Einige Läden sind aber reine Abschreibungsobjekte, die verzerren den Markt. Kernfaktor sind die Frauen, da sind wir uns ja wohl einig. Ausstrahlung / Sexappeal , Optik schadet auch nie und vorallem die Qualität des Services sind entscheidend. Je besser die Connection Richtung Ostens, desto höher die Erfolgschancen. Hier liegt ein Knackpunkt in der Logistik. Die SWs, die hier sind, sind einfach teurer als jene, die frisch aus z.B. Georgien oder Kambodscha kommen. Ansonsten braucht man erst gar nicht anfangen, dafür ist der P6-Markt zu dicht. Im Einkauf (der Dienstleistung) liegt der Gewinn. Ein anderer Knackpunkt psychologischer Natur liegt in der Führung solch eines Business. Nur mit Zuckerbrot geht es leider nicht, alles andere ist naiv gedacht. Ja-Sager und Gutmenschen haben in der Natur wenig Überlebenschancen. Allein schon für die Abteilung "Streß" ist man auf loyales Personal angewiesen. Diese Auswahl nimmt mehr Zeit in Anspruch, als viele denken. ... und Streß gibt´s immer, solange wir hier auf Erden sind. Es gewinnt immer der Entschlossenste, nicht der Stärkere.
Viel Wahres @Potato-Fritz Das spräche dafür, die DL per Vertrag anzustellen mit nicht zu kurzen Kündigungsfristen! Zumindest die "Guten". Man könnte über ein Bonus-System evtl. so etwas machen. Bin allerdings nicht sicher, ob die Damen insbesondere aus dem Ausland begreifen, was das für Vorteile für sie hätte. Und natürlich auch Nachteile. Woher weißt du das? Auch die sind Bestandteil des Marktes und im Sinne einer Misch-Kalkulation eines Betreibers ist das legitim. Allerdings dürfen sie nicht immer fortwährend verluste schreiben, das ist das FA hinterher! Niemand soll glauben, dass man auf ewig da ein Verlustbringer installieren kann. Entschlossenste - JEIN - das kann bei unbekannten Terrain zur Katastrophe führen bzw. man muss ergänzen "Glück gehört dazu". Man(n) kann alles richtig machen und dann passiert was völlig Unvorhergesehenes und Unvorhersagbares! Dann nützt Entschlossenheit nichts mehr, Stärke im übertragenen Sinne nur bedingt, dann brauchste Fortune!
Anmerkung Zun den Abschreibungsobjekten nur soviel: Kein Land in der EU bietet einen ruhigeren Rückzugsraum als das tolerante Deutschalnd. Die beste Vorzeige-Provinz Amerikas schlägt bald die Amerikaner selbst. Zum Entschlossen Sein: Natürlich spielt Fortune im Leben eine gewichtige Rolle, wird zu oft unterschätzt. Mit dem Entschlossen Sein will ich nur darauf hinweisen, dass diejenigen, die hungrig, gefährlich sind. Besonders, wenn diese nichts zu verlieren haben, diese gehen bis zum Äußersten, sie sind sehr entschlossen. (Aktuelles Beispiel: Lampedusa) Haben die Hungrigen etwas aufgebaut, so haben sie auch dieses zu verlieren. Dann kommt es darauf an, wie Entschlossen (oder wie satt) sie sind, es zu verteidigen. Welche Mittel der Verteidigung gewählt werden, entscheidet die jeweilige Intelligenz, Position und (da sind wir wieder bei Deinem erwähnten ) Fortune der Beteiligten. Frisches Blut ist immer gut, es ist hungrig, hat neue Ideen und Kraft. Deshalb lehne ich "Never change a winning Team" ab. Das Timing des Austausch ist entscheident. Aber das ist eine andere Geschichte...
Anmerkung zu Anmerkung Abschreibungsobjekte - dein Statement ist so allgemein, dass ich nicht weiß, ob wir hier fürs Planspiel irgendwas ableiten können/sollen/dürfen. Entschlossen sein etc. Ich begreife zwar den Hintergedanken deiner Ausführungen und stimme dir zu, aber verstehe noch nicht vollständig, was und wie das jetzt Einfluss auf das Planspiel haben soll. Vielleicht kannst du das nochmal konkret erläutern, was gemeint ist. Meinst du hiermit immer "frische DL" statt Stamm-Mannschaft??? Also es gibt einige Clubs und Wopus, deren Mannschaften rotieren durch Zentral-Europa (Österreich, Schweiz, D). Meist sind die DL für eine selten für 2 Wochen an einer Stelle und gehen dan zur nächsten vertragsgemäßen Location, die regelmäßig abgeklappert werden.
weil ihr doch immer was "neues" bzw. ausgefallenes kreieren wollt (und wir müssen doch auch an unsere eigene Zukunft denken) der Trend wurde in einem anderen thread ja schon aufgezeigt: Betreutes Poppen quasi ein Club in einem Herren-Seniorenheim
@zi2000 Ja - so abwegig ist das nicht! Das Problem ist nur bzw. vermutlich, dass die meisten Renten noch nicht mal die Kosten der Plätze im Seniorenheim decken. Mit anderen Worten, für das "betreute Poppen" müssten Zuschüsse beim Sozialamt beantragt werden. Damit das möglich wird, werden wir wohl um ne "politsiche Initiative nicht umhinkommen.
das erste Clubheim Auf der Charlottenstrasse 63 in Duisburg wird ein Haus mit 7 Einheiten zwangsversteigert. Müßte zw. Blue Moon und Haus69 liegen. Termin 10.3.2011 Verkehrswert 240.000.- 460qm Wohnfläche Das sind Bruchbuden, in die man natürlich zusätzlich zum Verkaufspreis investieren muß, doch Versteigerungen haben ihren Reiz. Nutzungsänderungsantrag unbedingt vorher abklären.
Danke für den Hinweis. Ich würde trotzdem erstmal vorschlagen, dass geklärt wird, warum die Läden dort nicht so gut laufen. Denn dann macht es keinen Sinn, einen neuen Laden aufzumachen, selbst wenn man das Objekt geschenkt bekommt. Fixkosten hat man trotzdem. Ich mache nochmal einen Hinweis: Einzugsgebiet --> wieviel potentielle Kunden im Umkreis von 20 und 50 km Radius Solvenz -> haben die Männer genügend Kohle übrig. Bei überdurchschnittlichen HARTZER-Anteil muss man nichts erwarten Verkehrslage -> Wieviel Pendler, Dienstreisende etc. kommen da lang?
@StevenC Mit anderen Worten ein weiterer 0815-Club hat da schlechte Karten udn nur über den Preis geht auch nicht endlos. Da würde ggef. ein besonderes Konzept anziehend wirken. Vorschläge? Oder eben eine andere Gegend! Vorschläge?
@Palau Du meinst so was!? Und wo man(n) die Damen dann auch buchen kann? Ist vielleicht ne Idee. Trotzdem sollten die Ortskundigen mal abschecken, ob da viele regional Fitness-Läden in der Umgebung sind bzw. man muss die Marktanalye auf die Fitness-Branche ausweiten.
..ich meine, Wellnessbereich ergänzen mit Fitness-Equipment. Weil ich meine zu beobachten, dass die Iklusiv-Angebote der Clubs an Essen und Trinken, - sagen wir mal so -auch zur Kostenoptimierung bei den Gäste herhalten. Da könnte Mann bei entsprechendem Equipment die einverleibten Kalorien, denen kein Verbrauch durch sexuelle Aktivitäten entgegensteht, auf z.B. einem Stepper umsetzen. Keine Ahnung wie sich die bewegungsstimulierte Steigerung der Durchblutung auf die Körperteile auswirkt, die wie ein Kompas zu den die in Rede stehenden Clubs führen. Für meinen Teil kann ich sagen, ich kann zurückblicken auf herrliche Sexerlebnisse, die eingeleitet wurden mit gemeinsam kurzem Duschen nach 2 Stunden joggen oder 5 Stunden Ski-fahren. Klaro auch das gemeinsam. ..ich weiss: Die Verallgemeinerung ist die Wurzel fast allen Übels. .."fast" habe ich eingefügt um der Paradoxie zu entkommen.
@Palau Kosten-Optimierung - da gehe ich mit, aber mit dem workout bin ich skeptisch. Dass du nach 2 Std. Jogging bzw. 5 Std Skifahren eine oder mehrere herrliche Erlebnisse gehabt hast, will ich nicht anzweifeln. Ein wenig kenne ich das auch. Wobei ich das aber in erster Linie auf eine "entspannte Situation Urlaub oder Freizeit" zurückführe. Es mag auch sicher Männer geben in der höchsten Druckstufe, die würden auch noch im PS nach 1 Std. Sauna und einem 5 000m Lauf noch den Laden durchnehmen! Fakt ist aber auch, dass der natürliche Erschöpfungszustand zunächst Ruhe und Akkumulation der Kräfte voraussetzt. Mit anderen Worten, nach ner Nummer ins Fitness-Prgramm zu wechseln ist sicher ok aber umgekehrt würden die Dl das am Umsatz merken. Um dies Abgrenzung nicht ganz so extrem zu machen, hatte ich eben vorgeschlagen, so einen integrierten Freizeit-Tempel zu machen. Wo es eben auch P6 gibt ... aber eben nicht nur! Leider bin ich mit meiner Erfindung eines geeigneten Layouts noch nicht fertig bzw. weiter.
grobe Struktur Warum wird dieses Objekt zwangsversteigert ? Vorneweg, alles reine Spekulation und nicht vollständig, es soll ergänzt werden: a. Miserabler baulicher Zustand, sprich hoher Investitionsbedarf b. Konkurrenz könnte illegale Handlungen vornehmen, sprich Schutzgeld c. zu große Auswahl an SWs am Vulkan d. Nutzungsänderungsantrag ("Fickgewerbeschein") lehnt die Stadt ab weitere mögliche Scheiterungsgründe: e. es finden sich keine attraktiven Servicegranaten f. die Unternehmung (Idee) harmoniert nicht zum klassischen LH Erstmal sollten wir klären, welche Idee überhaupt im Markt überlebensfähig ist bzw. was wollen wir. (i) Club (ii) Laufhaus (iii) Wanderzirkus (z.B. Saskia F.) (iv) weitere Denkmodelle Dann, in welcher Größenordnung sich die Investition bewegen soll. Last, but not least: Wie sieht das Finanzierungsmodell aus, sprich wer gibt die Kohle.
@Potato-Fritz Völlig richtig .... Genaus DAS versuche ich ja schon von Beginn an, unseren geschätzten FK zu entlocken! Puff-Disco , Al's mobilen Puff ... was hatten wir nicht schon alles. Es war aber bisher nicht wirklich innovativ! Ich bringe noch mal meinen Vorschlag ins Gespräch - das integrierte Männer Vergnügungs-, Entspannungs und Fitness-Center. https://www.freiercafe.net/beitrag/63078
